Бухгалтерское обслуживание коммунальных служб

  • Занимаемся ведением бухгалтерского учёта
  • Составляем платёжные поручения
  • Оформляем отчётные документы
от 1200 ₽

    Команда

    Карьеру начала в аудиторской компании, работала главным бухгалтером. Собственную компанию основала в 2011 году.

    Татьяна Решетникова

    Генеральный директор

    • Диплом "1С-разработчик" и сертификаты "1С:ERP", "1С:Бухгалтерия", "1С:Предприятие", "1С:Зарплата и управление персоналом"
    • Аттестат главного бухгалтера от учебного центра "СТЕК"
    • Выпускница Финансового университета при Правительстве РФ по специальности "Бухгалтерский учет, анализ и аудит"

    Движение - жизнь, и только вперед.

    Александра Котегова

    Ведущий специалист по заработной плате, аналитик 1С

    Александра Семененко

    Ведущий бухгалтер, аналитик 1С

    Анна Баляхина

    Бухгалтер

    Одной из главных задач ТСЖ является оптимизация расходов на содержание дома, коммунальные услуги и ремонт. В этом процессе важную роль играет грамотный бухгалтерский учет. Его сложность зависит от того, занимается ли ТСЖ предпринимательской деятельностью. Мы гарантируем точный и своевременный учет доходов от аренды помещений, размещения рекламы, предоставления бытовых услуг жильцам и имущества телекоммуникационным компаниям для правильного расчета налогов.

    Особенности учёта расходов УК на услуги управления МКД

    Практика показывает, что некоторые управляющие компании путаются в определении «затрат на услуги управления» согласно жилищному законодательству и «управленческих расходов» в бухгалтерском и налоговом учете. Из-за этого они часто присваивают затраты на услуги управления МКД к общехозяйственным расходам на счете 26. Однако, это неправильно. Разберемся в этом вопросе.

    Что такое услуга на управление МКД

    Что представляет собой услуга управления многоквартирным домом?

    Согласно пункту 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая компания, заключившая договор на управление многоквартирным домом по поручению владельцев помещений в этом доме за определенную плату, обязуется выполнить работы и предоставить услуги по управлению жилым комплексом. Это не ограничивается одной услугой, а включает в себя целый комплекс работ и услуг, которые УК обязуется выполнить в рамках договора на управление домом. В пункте 4 Правил управления многоквартирным домом перечислен список работ и услуг, которые входят в обязательства УК по управлению домом.

    Учёт затрат на услуги управления МКД

    С 1 сентября 2014 года услуга управления в многоквартирных домах выделена в отдельную категорию статьи 162 Жилищного кодекса РФ. Это обосновано тем, что согласно пункту 3 Правил управления МКД, управляющая компания (УК) осуществляет управление каждым отдельным домом как самостоятельным объектом управления. Услуга управления в этом случае является основным видом деятельности УК, а расходы на неё должны отражаться на счёте 20 «Основное производство», а не на счёте 26 «Общехозяйственные расходы».

    Управляющая компания приходит на рынок ЖКХ для управления многоквартирными домами, что является источником её доходов. Поэтому она должна выполнять все работы и предоставлять коммунальные услуги, указанные в договоре управления с собственниками помещений в МКД, для надлежащего содержания общего имущества в доме. Если проводить сравнительную классификацию работ и услуг УК, то услуги управления займут самое почётное место среди всех остальных.

    Логически неверно относить затраты на управление МКД на счёт 26 «Общехозяйственные расходы». Согласно Инструкции по применению плана счетов бухгалтерского учёта (Приказ Минфина РФ №94н от 31.10.2000), счёт 26 «Общехозяйственные расходы» используется для обобщения информации о расходах УК, не связанных напрямую с производственным процессом. Если УК занимается и другими видами деятельности, не связанными с управлением, то расходы на управление будут накапливаться на счёте 26 и затем распределяться на соответствующие субсчета к счёту 20 по доле выручки от каждого вида деятельности.

    Учётная политика УК

    С 2015 года управляющие компании обязаны вести раздельный учет доходов и расходов для соответствия Стандарту раскрытия информации (Постановление Правительства РФ №731). Это необходимо для правильного отражения требуемых данных в годовом отчете управляющей компании. Для этого рекомендуется включить правила ведения раздельного учета доходов и расходов в учетную политику вашей управляющей компании. Если у вас возникли вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Мы также помогаем управляющим компаниям соответствовать требованиям 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Наша команда всегда готова помочь вам!

    Почему нужно обращаться в 1С Баланс

    Если у вас возникли сложности с ведением бухгалтерского учета в вашей организации, и нет квалифицированного бухгалтера в штате, который мог бы вести расчеты, мы можем помочь.

    Мы предлагаем:

    • Консультации по порядку ведения бухгалтерского учета по ЖКУ.
    • Выполнение проводки, которые позволят получить компенсацию за оказанные услуги.
    • Составление отчетов для налоговой инспекции.
    • Расчет начисления коммунальных платежей и налоговых выплат.

    Наши сотрудники готовы предоставить полезные рекомендации за умеренную плату или взять на себя ведение бухгалтерского учета в УК. Обращайтесь к нам за помощью в решении ваших проблем с бухгалтерским учетом.

    Теги

    Попробуйте нас в деле
    Ответим на любые вопросы и подберем подходящий тариф

      FAQ

      Подробности об аутсорсинге бухгалтерии

      01

      Мы хотим заключить с вами договор на сопровождение бухгалтерии. Нужно ли нам приобретать программу?

      Если у нас заключен договор на бухгалтерское сопровождение, то клиенту нет необходимости приобретать программу 1С, постоянно обновлять ее. Базу 1С мы заводим на своей стороне, отчетность сдаем со своей ЭЦП или с Вашей.
      02

      У нас никогда не было обслуживающей бухгалтерии, скажите каким образом вы взаимодействуете с клиентами?

      Порядок взаимодействия зависит от того, на чьей стороне делается первичная документация. Ниже приводятся варианты такого взаимодействия. 1. Первичная документация ведется на нашей стороне. Клиент сообщает любым удобным способом (в основном по электронной почте) основные параметры накладной на отгрузку или иного документа. Мы выписываем эти документы и присылаем клиенту так же по электронной почте. Все входящие документы клиент присылает нам в виде скана или фото. Выписку банка клиент присылает в виде файла выгрузки. По итогам месяца/квартала мы сверяем наличие документов и переходим к закрытию месяца, начислению налогов и сдаче отчетности. 2. Часть первичной документации или в полном объеме ведет клиент самостоятельно. Данный вариант возможен только в случае одновременной работы в одной базе с клиентом. При этом база 1С может быть развернута как на нашей стороне, так и на стороне клиента. В этом случае с нашей стороны производится проверка правильности внесения документов со стороны клиента, при необходимости вносятся изменения. Затем мы подводим итоги месяца/квартала, начисляем налоги и сдаем отчетность.
      03

      Если мы заключим с вами договор, то будет ли нам выделен отдельный бухгалтер?

      Обычно за организацией закрепляется бухгалтер, который постоянно общается с клиентом и обменивается документами. Кроме того, у нас так же есть и старшие бухгалтера, которые в курсе событий всех клиентов, которые постоянно проверяют работу бухгалтера. Как и все работники, ваш бухгалтер может заболеть или уйти в декрет, но в этом случае мы производим ротацию кадров, которая никак не скажется на эффективности взаимодействия с клиентом.
      04

      Как мы можем отслеживать качество предоставляемых нам услуг и видеть объем выполненной работы?

      По запросу клиента мы можем регулярно предоставлять копию базы данных 1С и файлов, созданных в процессе работы. Конечно качество оказываемых услуг неспециалисту оценить будет сложно. Но в программе 1С есть штатная обработка, которая проверяет все участки учета по определенным признакам и выдает соответствующий отчет. Отсутствие ошибок в таком отчете является одним из признаков удовлетворительного состояния учета. Мы можем по запросу клиента формировать такой отчет после завершения сдачи квартальных отчетов. Мы и сами пользуемся этим отчетов для оценки состояния учета организаций, которые к нам приходят со своей базой данных.
      05

      Какую ответственность несет ваша организация, если при проверке налоговой будет начислен штраф?

      В нашем договоре на бухгалтерское обслуживание есть пункт, в котором мы указываем, что мы несем полную материальную ответственность за последствия ошибок, допущенных по нашей вине.
      06

      Если мы захотим расторгнуть с вами договор, то каким образом будут передаваться документация и база данных?

      Если клиент захочет нанять бухгалтера в штат или перейти на обслуживание в другую организацию, то мы передаем клиенту всю документацию, составленную нами за период обслуживания, а также выгрузку из базы 1С без дополнительной оплаты.

      Отзывы

      ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ БУХГАЛТЕРА, РОСТ ПРИБЫЛИ ОРГАНИЗАЦИИ. МЫ ВСЕГДА В КУРСЕ СОБЫТИЙ

      21.11.2022

      Спасибо компании 1С Баланс за комплексный подход к ведению нашей бухгалтерии. Профессионалы своего дела, разбираются в любых тонкостях и нюансах, своевременно держат обратную связь. Будем рекомендовать.

      24.01.2023

      Мы сотрудничаем с компанией 1С Баланс уже не первый месяц. Обращаемся по различным вопросам и всегда получаем грамотную консультацию и своевременную помощь в решении бухгалтерских вопросов. Продолжим сотрудничество и дальше.

      29.09.2022

      За неимением пока что в штате бухгалтера по зарплате мы решили обратиться в стороннюю компанию. Выбрали 1С-Баланс. С нами работали высококлассные специалисты, которые отлично разбираются в вопросах по начислению заработной плате, все было проведено в короткие сроки и с соблюдением законодательства.

      07.10.2022

      Недавно внедрили 1С:Предприятие, для автоматизации рабочих процессов привлекли профессионалов. В компании 1С-Баланс учли тонкости нашего бизнеса, выстроили рабочие процессы в программе, помогли оптимизировать рабочую деятельность. Мы благодарны за столь профессиональный подход и оперативную реакцию.

      16.11.2022

      Отличные специалисты своего дела. Помогли систематизировать бухгалтерский документооборот, теперь все четко, структурно и понятно. Нередко обращаемся к ним за консультациями по вопросам, в которых мы не очень ориентируемся. Всегда получаем грамотный, четки и быстрый ответ.

      23.12.2022

      После ухода нашего главного бухгалтера осталось много нерешенных вопросов. Нужно было оперативно закрывать отчетный период и подавать декларации. Решили воспользоваться услугой аутсорсинга, обратились в компанию 1С-Баланс. Специалисты оперативно разрешили все вопросы, подготовили документацию, и с подачей декларации мы успели четко в срок. Спасибо.

      Наши клиенты

      Опыт работы в сфере банкротства, экономических и налоговых преступлений поможет сохранить спокойствие даже в самые трудные минуты для Вас и вашего бизнеса.

      отдайте бухгалтерию на аутсорсинг и занимайтесь развитием бизнеса

      Контакты